tekanan untuk mengurangkan peraturan pinjaman

Pihak berkuasa kewangan, yang sedang bersedia untuk “pelan kemajuan hutang isi rumah,” bimbang tentang tekanan penyahkawalseliaan pinjaman parti pemerintah. Parti pemerintah, yang telah dikalahkan dalam pilihan raya semula 7 April, meminta peraturan pinjaman hartanah untuk diselesaikan, tetapi ini adalah asas pinjaman. Sekiranya parti itu tertarik kepada tahap yang diperlukan, pelan penstabilan hutang isi rumah boleh dikelirukan.

Menurut Perhimpunan Kebangsaan dan sektor kewangan pada 14 Mac, Suruhanjaya Perkhidmatan Kewangan akan mengumumkan rancangan untuk menguruskan hutang isi rumah yang dibincangkan pada mesyuarat menteri yang berkaitan (Persidangan Hijau) minggu lepas oleh Timbalan Perdana Menteri dan Menteri Strategi dan Kewangan Hong Nam-ki.

Masalahnya ialah Parti Demokrat telah meminta kerajaan untuk menghapuskan peraturan pinjaman hartanah untuk golongan muda dan tidak bermastautin setiap hari, dan langkah-langkah pihak berkuasa kewangan dipintal.

Permintaan parti semakin meningkat apabila punca kekalahan pilihan raya dianalisis oleh kegagalan dasar hartanah dan pemisahan generasi muda. Jurucakap Parti Demokrat Choi In-ho baru-baru ini berkata, “Langkah-langkah (harta tanah) untuk orang yang tidak bermastautin, orang muda, pengantin baru, dan pekerja harus dihaluskan sedikit lagi.”

Ahli Parlimen Parti Demokrat Song Young-gil, yang berlari untuk pilihan raya presiden yang akan datang, pergi lebih jauh. Beliau berkata bahawa pembeli rumah pertama dalam hidupnya akan memberi pinjaman kepada bank sehingga 90% daripada harga rumah. “Untuk kali pertama, anda perlu membiarkan orang yang tidak mempunyai rumah anda sendiri membeli rumah dengan segera dengan melepaskan LTV dan DTI pada 90%.”

Ini adalah apa yang pihak berkuasa kewangan pada mulanya cuba menyediakan langkah-langkah untuk memajukan hutang isi rumah. “Pengurusan stabil hutang isi rumah” pihak berkuasa kewangan mempunyai sistem Daejeon yang mengatakan “memberi pinjaman”. Ini kerana kadar pertumbuhan hutang isi rumah telah meningkat dengan ketara, kerana baki pinjaman isi rumah bank melebihi 1,000 trilion won.

Pihak berkuasa kewangan merancang untuk membuat pendaratan lembut pada tahun 2022, apabila kadar pertumbuhan pinjaman isi rumah, yang melonjak hampir 8 peratus tahun lepas, mencapai 4 peratus, tahap sebelum Corona 19 (COVID-19). Terdapat juga niat untuk terus menaikkan harga rumah walaupun 25 langkah.

Untuk tujuan ini, pihak berkuasa kewangan telah membuat rancangan untuk memohon DSR (kadar pembayaran balik jumlah hutang) kepada 폰테크 peminjam individu (peminjam wang). Pada masa ini, DSR oleh bank diselaraskan kepada purata 40%, jadi sesetengah peminjam boleh menerima pinjaman melebihi 40%, tetapi pada masa akan datang, mereka tidak akan melebihi 40% oleh individu. Walau bagaimanapun, ia merancang untuk membuat beberapa ‘fleksibiliti peraturan untuk golongan muda dan orang yang tidak bermastautin’.

Walau bagaimanapun, deregulasi yang diperlukan oleh parti pemerintah dari pilihan raya kecil telah menjadi ‘makanan yang tidak disengajakan’, dan penyahkawalseliaan yang tidak bijak terhadap golongan muda dan orang yang tidak mempunyai rumah tidak mengurangkan kesan dasar. Segera, separuh daripada penduduk Seoul yang tidak bermastautin di Seoul akan jatuh ke separuh daripada pengecualian yang dikenakan oleh peraturan.

Terdapat juga masalah ekuiti dengan 3040 isi rumah atau 1 isi rumah yang tidak dapat mendapat manfaat daripada langkah-langkah deregulasi. Sekiranya keutamaan untuk golongan muda dan tidak bermastautin menyebar ke konflik antara generasi dan kelas, penerimaan peraturan akan jatuh.

Pihak berkuasa kewangan juga bimbang bahawa penyahkawalseliaan yang berlebihan boleh memberikan isyarat yang salah kepada pasaran. Walaupun ia adalah kelas tertentu seperti golongan muda dan orang yang tidak mempunyai rumah, jika peraturan pinjaman berlebihan diselesaikan, permintaan hartanah boleh meningkat dan ia boleh menyebabkan penstabilan harga rumah.

Eun Sung-soo, pengerusi jawatankuasa kewangan, berkata, “Setiap kali terdapat peluang, terdapat konflik antara mengurangkan hutang isi rumah dengan mantap dan memohon peraturan secara fleksibel kepada pengguna sebenar seperti golongan muda dan pengantin baru.”Selepas pilihan raya kecil, masalah itu telah meningkat dua kali ganda.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다